€750

¡SOLO ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA O VENTA DIRECTA!

Condiciones alquiler opción a compra: Entrada: 20.000 Euros Prima 750 Euros mensual Tiempo máximo 18 meses

Precio: 165.000 Euros

Todas las cantidades se deducen del precio de venta

Estudio completamente nuevo y a estrenar, ubicado en la zona de Miraflores, Málaga Capital, junto a la Iglesia de Santa Ana.

Su excelente ubicación permite disfrutar de todo tipo de comercios y servicios en los alrededores, haciendo que el día a día sea mucho más cómodo y práctico. Supermercados, tiendas, servicios y todo lo necesario se encuentran a pocos minutos.

La vivienda ha sido reformada y acondicionada con un estilo moderno y actual, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y listo para entrar a vivir.

Una opción ideal para quienes buscan independizarse, disponer de su primera vivienda o contar con un espacio práctico y bien ubicado en Málaga.

Gastos e impuestos asociados a la compraventa

El precio de venta indicado no contempla los impuestos ni los gastos derivados de la adquisición del inmueble. A estos efectos, se deberá considerar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), correspondiente al 7 %, así como los gastos de notaría, estimados entre el 0,3 % y el 0,5 %, y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, que se sitúan aproximadamente entre el 0,1 % y el 0,3 % del precio de compraventa.

Las cantidades señaladas son orientativas y meramente informativas, pudiendo variar en función de las circunstancias concretas de la operación.

Estimación de gastos para esta propiedad, con un precio de 165.000 €:

• **ITP (7 %): 11.550 €
• **Notaría:entre 495 € (0,3 %) y 825 € (0,5 %)
• **Registro de la Propiedad: entre 165 € (0,1 %)y 495 € (0,3 %)
• **Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador (2,5 %): 4.125 €

**Total estimado de gastos:entre 16.335 € y 16.995 €, incluyendo los honorarios de agencia del 2,5 %.

Gastos de comunidad: 60 Euros (agua icluida) Ibi: 48 euros/anuales