€1,500

¡¡ALQUILER DE LARGA TEMPORADA!! Vivir en la última planta tiene un privilegio indiscutible: el silencio, la perspectiva y una luz natural que transforma el espacio a lo largo del día. Esta vivienda, completamente reformada, ha sido diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar acogedor y la comodidad de tener toda la ciudad conectada a sus pies. El corazón de la casa es su generoso salón-comedor. Al haber integrado la terraza original, el espacio se amplió creando una estancia diáfana y abierta donde la mirada se proyecta hacia unas vistas panorámicas y despejadas de Málaga. Durante los meses más frescos, la chimenea se convierte en la auténtica protagonista: un detalle singular y difícil de encontrar en un piso urbano que invita a desconectar del ritmo diario. Además de ser un edificio con ascensor, para tu máxima tranquilidad e intimidad, sin ruidos superiores, dispone de una plaza de garaje incluida en el precio. Comodidad absoluta y seguridad para tu vehículo en la misma finca. La vivienda queda distribuida en 3 habitaciones, dos de ellas de matrimonio, cocina independiente, equipada, funcional y con excelente capacidad de almacenaje, baño completo con práctico plato de ducha con mampara incorporada y salón comedor con terraza integrada, chimenea funcional y ventanales con vistas abiertas sobre la ciudad. Ubicada en un enclave privilegiado que combina vida de barrio con rápidas conexiones a cualquier punto neurálgico. Amplia disponibilidad de transporte público con parada de autobuses en la misma puerta del edificio, boca de metro en las inmediaciones y numerosos puntos clave a un paso: Ciudad Deportiva Carranque, Hospital Universitario, Universidad, Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) y el Recinto Ferial. Y para completar todo lo anterior, a menos de 3 km de la popular playa de Huelin y su paseo marítimo, y con acceso rápido y directo a la zona centro.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES (Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda y D. 218/2005 de la Junta de Andalucía): Honorarios de intermediación: En cumplimiento de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos íntegramente por la parte arrendadora. No se cobrará comisión de agencia al inquilino por este concepto. Fianza legal: Una mensualidad de renta conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Garantías adicionales sujetas a análisis de solvencia. Suministros: Los gastos de suministros individualizados (electricidad, agua, gas y telecomunicaciones) corresponden a la parte arrendataria. Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. Información documental: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), la ficha informativa y el certificado de eficiencia energética se encuentran a disposición del consumidor que lo solicite. Solvencia: Se requerirá acreditación de solvencia económica demostrable mediante documentación laboral y de ingresos para la tramitación de seguro de impago de alquiler.