€2,950

&N ELITE ofrece magnífico ático dúplex de 165 m² construidos, situado en primera línea frente al Parque de Valdebebas, que destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Su orientación sureste y sus amplios espacios exteriores lo convierten en una vivienda ideal para disfrutar de la luz natural y de un entorno privilegiado.Distribución y característicasLa planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, con orientación este, sur y oeste, que ofrece una agradable sensación de amplitud y acceso directo a una magnífica terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del aire libre.En esta misma planta se encuentran un amplio dormitorio con baño en suite y una cocina equipada, que dispone de tendedero independiente.Una elegante escalera comunica el salón con la planta superior, donde se ubica el dormitorio principal, de aproximadamente 20 m², con amplios armarios empotrados y baño en suite. Completan esta planta otros dos dormitorios y un cuarto de baño completo.Calidades y equipamientoLa vivienda dispone de excelentes prestaciones para garantizar el máximo confort durante todo el año:Calefacción por suelo radiante, con termostato individual en cada estancia.Aire acondicionado por conductos, integrado en el falso techo, en todas las estancias.Persianas eléctricas.Agua caliente mediante paneles solares.El alquiler incluye dos plazas de garaje y un trastero, así como el IBI y los gastos de comunidad. La vivienda se alquila sin amueblar.Urbanización y entornoUbicado en una de las zonas más atractivas de Valdebebas, en el área próxima a Sanchinarro, el ático se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, zonas ajardinadas y servicio de portería.Su privilegiada ubicación, frente al Parque de Valdebebas, permite disfrutar de amplias zonas verdes, carriles bici y espacios ideales para practicar deporte, salir a correr o pasear al aire libre.Excelente comunicación y serviciosLa vivienda cuenta con una magnífica conexión con el resto de Madrid. Dispone de una parada de autobús en la puerta y se encuentra a aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de Cercanías de Valdebebas.A tan solo 5 minutos se encuentran varios supermercados, como Ahorramás, Mercadona, ALDI y Carrefour, además de una variada oferta de restaurantes, cafeterías y terrazas.Su rápido acceso a las carreteras M-40, M-11 y M-30 facilita los desplazamientos en coche.Una vivienda luminosa, amplia y confortable, en una ubicación privilegiada junto al parque, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y excelentes comunicaciones en Madrid.