€4,275

Elegante y amplia vivienda exterior de 195 m², situada en Calle Hermanos Álvarez Quintero, completamente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo que ha transformado tanto su distribución como sus instalaciones y acabados.

La vivienda destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y extraordinario nivel de confort, ofreciendo además la posibilidad de adaptarse a diferentes estilos de vida: actualmente dispone de 4 dormitorios, aunque su distribución permite configurar la propiedad como 3 dormitorios y despacho.

Una distribución pensada para disfrutar

La vivienda se articula en torno a una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso, proporcionando privacidad y funcionalidad.

La zona de día se compone de una amplia cocina totalmente equipada, un espectacular salón-comedor y un despacho. El salón-comedor se creó mediante la unión de tres habitaciones originales, dando lugar a un espacio amplio y representativo.

La cocina, originalmente situada al fondo de la vivienda, fue trasladada a esta zona para conseguir una distribución mucho más abierta y funcional. Entre la cocina y el comedor se diseñó un elegante mueble de comunicación que puede abrirse por ambos lados, creando una conexión visual y práctica entre ambos ambientes.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución especialmente cómoda para el día a día.

Dormitorio principal

El dormitorio principal constituye uno de los espacios más destacados de la vivienda. Cuenta con un amplio vestidor y un baño integrado con bañera de hidromasaje, creando un auténtico espacio privado de descanso.

Reforma integral de alta calidad

La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, realizada con el asesoramiento de un estudio de interiorismo y con especial atención tanto al diseño como a las prestaciones técnicas.

Entre las principales mejoras destacan:

• Redistribución integral de la vivienda.
• Renovación completa de la instalación eléctrica.
• Renovación completa de la fontanería.
• Sustitución de todas las ventanas y balcones.
• Incorporación de aislamiento térmico mediante lana de roca en toda la vivienda.
• Sustitución del pavimento por suelo porcelánico.
• Mejora y ampliación del sistema de calefacción.
• Instalación de aire acondicionado mediante splits.
• Seis máquinas de aire acondicionado distribuidas entre dormitorios, salón y despacho.
• Mobiliario realizado íntegramente a medida para aprovechar al máximo cada espacio.

Confort y equipamiento

La vivienda dispone de calefacción individual, aire acondicionado mediante splits, armarios, ascensor y servicio de conserjería.

Todos los dormitorios, el salón y el despacho cuentan con aire acondicionado independiente, proporcionando un elevado nivel de confort durante todo el año.

La propiedad se entrega sin amueblar, permitiendo al nuevo propietario o inquilino personalizar completamente los espacios.

Existe asimismo la posibilidad de disponer de plaza de garaje por 150 € adicionales al mes. Situada, junto a la Plaza de Santa Bárbara y Alonso Martínez, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la capital. El entorno combina el encanto de los edificios clásicos con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad y espacios de ocio.

La zona destaca por su excelente comunicación, con acceso a varias líneas de metro y autobús a pocos minutos a pie, permitiendo una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra a escasa distancia de barrios tan emblemáticos como Justicia, Chamberí, Chueca y Salamanca.

Vivir aquí supone disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano, así como de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar al carácter y la elegancia de una de las zonas más representativas de Madrid.

En resumen: una ubicación premium en el corazón de Madrid, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios, donde la arquitectura clásica, la vida de barrio y la oferta cultural se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.