€1,350

HOUSE AND CREDIT – ALQUILA – GUADARRAMA URBANIZACIÓN IBERSIERRA – CALLE IBERSIERRA

Vivienda distribuida en hall de entrada, pequeña despensa, cocina abierta al amplio salón con acceso a terraza abierta, tres dormitorios y un baño.

Primera planta, 85 m², exterior, de esquina y con triple orientación.

Reforma integral a estrenar, con renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. y aislamiento en las paredes exteriores. Suelos de gres imitación madera, paredes lisas, puertas lacadas en blanco y ventanas de pvc oscilobatientes con aislamiento térmico y persianas. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados.

Calefacción y agua caliente individuales mediante gas natural. Chimenea en el salón.

Edificio de 1975 con ascensor. Forma parte de la Urbanización Ibersierra, que dispone de piscina, pista de tenis y zonas ajardinadas, situada junto al centro urbano de Guadarrama.

ENTORNO Y COMUNICACIONES

Ubicada en un entorno privilegiado de la Sierra noroeste de Madrid, permite combinar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la comodidad de tener cerca los servicios del municipio.

El embalse de La Jarosa y sus extensos pinares son uno de los grandes atractivos de la zona, con múltiples posibilidades para pasear, practicar senderismo y disfrutar del aire libre. Su ubicación permite, además, acercarse a localidades como Los Molinos, Collado Mediano, Alpedrete, Collado Villalba, El Escorial y San Lorenzo de El Escorial, así como a Navacerrada y su entorno natural.

La urbanización se encuentra junto al casco urbano, con pequeño comercio, supermercados, restauración y servicios cotidianos en las inmediaciones. Destaca la proximidad de los colegios públicos Sierra de Guadarrama y Villa de Guadarrama, que se complementan con la oferta educativa concertada del municipio, así como la cercanía al futuro nuevo centro de salud, actualmente en construcción.

Cuenta con varias líneas de autobús con conexión directa al intercambiador de Moncloa y a otras localidades de la zona. Como alternativa, dispone de estaciones de Cercanías Renfe en municipios próximos: Alpedrete, Collado Mediano y Los Molinos, pertenecientes a la línea C-8, ramal de Cercedilla, con conexión hacia Madrid por Chamartín; y Collado Villalba, donde también puede utilizarse la línea C-10 para acceder a Madrid por Príncipe Pío.

En coche, el fácil acceso a la A-6 facilita los desplazamientos hacia Las Rozas y Madrid, con enlaces a la M-50 y la M-40.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO

La vivienda se entrega con la cocina equipada con horno y microondas en columna, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora, todos ellos a estrenar. También dispone de frigorífico. El resto de la vivienda se entrega vacío, sin mobiliario.

Gastos a cargo del arrendador: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuotas ordinarias y extraordinarias de comunidad, seguro de hogar, seguro de protección de pagos y honorarios de agencia por la formalización del contrato y la gestión durante su vigencia.

Gastos a cargo del arrendatario: suministros y tasa de gestión de residuos urbanos (tasa de basuras).

Condiciones económicas: una mensualidad de fianza legal y una mensualidad de garantía adicional.

Para formalizar el arrendamiento será necesario acreditar solvencia económica, aportando DNI, vida laboral, contrato de trabajo, tres últimas nóminas y última declaración de la renta.

Solicite información sin compromiso.