€937

GIRONA - VISTA ALEGRE. Espectacular planta baixa reformada de 65 m2 amb sortida. Consta de 2 habitacions dobles amb armaris encastats, sala d´estar-menjador molt luminosa amb sortida a terrassa, bany complert amb plat de dutxa i cuina completament equipada. Terres de parquet, tancaments d´alumini doble vidre, bomba d´aire fred i calent, calefacció per radiadors elèctrics...Finca sense ascensor. Possibilitat de pàrquing. Pis per estrenar i en una zona molt tranquil·la a tan sols 5 minuts a peu de Plaça Catalunya. No s'acceptin mascots. No dubteu a trucar-nos i concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com —facebook.com/agenthia.

Característiques bàsiques:

-Segona mà en perfecte estat. -La superfície construïda 92 m² -La superfície útil 62,14 m² -La referència de la Cèdula d'Habitabilitat és CHG00014714001 -Certificat d'Eficiència Energètica és 6TM5V5HLV. -Nombre registre AICAT 5554

• Agent de la propietat immobiliària (API) Núm. 0830
• El propietari del pis és gran tenedor

En compliment del Decret Llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, considerant que limmoble es troba en una zona de mercat tensionat:

-El preu del lloguer, tot i que es troba a una zona d'àrea tensa, és de lliure mercat, ja que la construcció o reforma integral del pis es va realitzar l'any 2023. -El preu del lloguer NO inclou els subministraments (aigua, llum i gas) ni la taxa d'escombraries. -El contracte d'arrendament d'habitatge habitual és per a un termini de 5 anys. -La forma d'actualització del preu serà del % corresponent a l'IRAV (Índex de Referència d'Arrendaments d'Habitatge) una vegada transcorregut el primer any de contracte. -Es requereix un mes de fiança i un mes de garantia addicional.