€2,000
€14 / m²
Flat 140 m² in Girona
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Girona, Catalonia, Spain
Address is approximate970971973+3Girona13 min walk
L11Plaça del Vi2 min walk
- Rooms
- 3
- Area
- 140 m²
- Floor
- 2
- Bathrooms
- 2
Notes and events
Description
Pis de 130 m² útils ubicat al cor del Barri Vell de Girona, recentment reformat i a punt per viure. Es tracta d'un habitatge modern que combina l'encant de la zona històrica amb totes les comoditats que necessites per a una vida còmoda i contemporània.
Distribució i Espais
El pis disposa de 3 habitacions espaioses i 2 cambres higièniques completament equipades. La gran sala d'estar brilla per la seva abundant lluminositat natural, gràcies a la seva orientació Nord-est que permet l'entrada de llum durant tot el dia. Des de la sala d'estar accedeix directament al balcó, un espai perfecte per relaxar-te i gaudir de les vistes del barri.
Cuina i Equipament
La cuina està totalment equipada amb tot tipus d'electrodomèstics, ideals per a cuinar amb comoditat.
Climatització i Eficiència
Equipat amb calefacció elèctrica i aire condicionat per mantenir la temperatura ideal en qualsevol estació. L'habitatge té classe energètica B i emissions CO₂ classe B, garantint eficiència i sostenibilitat.
La propietat d'aquest immoble és gran tenidora. l'Índex de referència (MIVAU/SERPAVI) es troba entre 879,02 i 1.341, 37€/mensuals del 15/09/2026. Informe: 3fc3dd09-45b6-4122-b443-9596c20d835a. Tanmateix, parteix d'una rehabilitació integral amb modificació d'obra nova, amb un expedient declarat al Cadastre des del 01/09/26. A l'empara de l'art. 20 de la LAU es repercuteix l'IBI ( 40,69€/mes) i taxa d'escombraries anual (24,90 €/mes), porretejat mensualment.
Building
- Elevator
- Yes
- Floor
- Floor 2
- Condition
- Good
- Orientation
- Northeast
- Property type
- Flat
Equipment
- Furniture
- Unfurnished
- Air conditioning
- Yes
- Balcony
- Yes
- Equipped kitchen
- Yes
- Fridge
- Yes
- Oven
- Yes
- Washing machine
- Yes
Amenities
- Suite - with bathroom
Energy efficiency
- Energy consumption
- E
- Emissions
- E
- Consumption (kWh/m² year)
- 231
- Emissions (kg CO2/m² year)
- 45
Surroundings
River
110 m · 2 min walk
les Gavarres
Forest · 430 m · 6 min walk · 32,612 ha
Jardins de les Pedreres
Park · 260 m · 4 min walk
Espai d'interès natural de les Gavarres
Nature reserve · 500 m · 7 min walk · 28,697 ha
Plaça de l'U d'Octubre de 2017
Park · 290 m · 4 min walk
Map
Carrer dels Ciutadans. Barri Vell, Girona, Catalonia, Spain
Address is approximate970971973+3Girona13 min walk
L11Plaça del Vi2 min walk
Price analysis
Market position by relevant listings.
Analysis will load after the scope is ready.
Analysis is not loaded yet
Choose a scope to compare this listing with the market.
Author
