€1,500

Dúplex d’obra nova a estrenar al centre de Calella

Magnífic dúplex d’obra nova, nou a estrenar, situat en ple centre de Calella, al mateix carrer Església, en una ubicació privilegiada que permet gaudir de tots els serveis, comerços i equipaments a només un minut a peu.

L’habitatge gaudeix d’una excel·lent orientació sud-est, amb una gran entrada de llum natural i sol durant tot el dia.

L’edifici disposa d’ascensor i plena accessibilitat, oferint el màxim confort en el dia a dia.

A la planta segona trobem una agradable sala d’estar-menjador amb cuina oberta, concebuda com un espai funcional, amb sortida directa a una terrassa orientada a l’interior d’illa. En aquesta mateixa planta hi ha dues habitacions, una doble i una individual, totes dues amb sortida a balcó sobre el carrer Església, així com dos banys complets.

Mitjançant una escala interior s’accedeix a la planta tercera, destinada a una magnífica habitació doble tipus suite, amb bany complet privat i accés a dues terrasses: una orientada al carrer Església i l’altra a l’interior d’illa. Un espai especialment lluminós i amb una gran sensació de privacitat.

L’habitatge està equipat amb sistema d’aerotèrmia per a calefacció i refrigeració, que proporciona confort i eficiència energètica durant tot l’any. Totes les finestres són d’alumini amb doble vidre i disposen de persianes automatitzades i insonoritzades.

Una propietat ideal per a qui busca estrenar habitatge, disposar d’amplis espais exteriors i viure al cor de Calella, amb totes les comoditats a l’abast.

• Aquest apartament es troba totalment acabat, disposa de cèdula d’habitabilitat, el registre del certificat d’eficiència energètica és el X5TDNYWVK, disposa de certificat que indica l'absència d'amiant a la finca, tindrà els subministraments donats d'alta i està llest per entrar a viure. L’Agent que el comercialitza, està inscrit en el Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb número AICAT 6715 i es membre d’Api, col·legi i associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb número A10335.

• Immoble en zona tensionada.

• La propietat no té consideració de gran tenidor.

• La finalitat del contracte d’arrendament és per a habitatge habitual.

• Les actualitzacions anuals seran d'acord a l'IRAH (Índex de Referència d'Arrendaments d'Habitatge) o índex que sigui aplicable.

• Índex de referència estatal: Sense resultat.

• No hi ha contracte d’arrendament anterior en els darrers cinc anys.

• En compliment de la Llei 12/2023, informem que la renda de 1.500 Euros mensuals ve determinada a preu de lliure mercat fet que no hi ha índex de referència estatal i no ha estat mai llogat.

• A part de la renda mensual, el llogater haurà d’assumir les despeses d’aigua, llum i escombraries, d’acord a consums i a rebut municipal. La propietat assumirà l’Ibi i les despeses de comunitat.

INFORMACIÓ I SOL·LICITUD DE VISITA

PER A MÉS INFORMACIÓ I/O PER CONCERTAR UNA VISITA, CAL ENVIAR PRÈVIAMENT UN CORREU ELECTRÒNIC A [email protected] , ADJUNTANT UN BREU ESCRIT DE PRESENTACIÓ.

EN AQUEST ESCRIT, US AGRAIREM QUE INDIQUEU EL MOTIU PEL QUAL ESTEU INTERESSATS EN EL LLOGUER DE L’HABITATGE, QUINES PERSONES HI RESIDIRAN I QUINA ÉS LA SITUACIÓ LABORAL ACTUAL DELS FUTURS OCUPANTS.

LES SOL·LICITUDS S’ATENDRAN PER ORDRE DE RECEPCIÓ. POSTERIORMENT, ENS POSAREM EN CONTACTE AMB LES PERSONES INTERESSADES PER AMPLIAR O COMPLETAR LA INFORMACIÓ FACILITADA I, SI ESCAU, CONCRETAR UNA VISITA A L’HABITATGE.

GRÀCIES PER LA VOSTRA COMPRENSIÓ I COL·LABORACIÓ.

Li recordem que les seves dades seran incorporades en el sistema de tractament de Jordi Ferrer i Sauleda i que sempre i quan es compleixin els requisits exigits per la normativa, vostè podrà exercir els seus drets d’accés, rectificació, limitació de tractament, supressió (“dret a l’oblit”), portabilitat, oposició i revocació, en els termes que estableix la normativa vigent i aplicable en matèria de protecció de dades, dirigint la seva petició a l’adreça postal carrer Nou, número 29, 08395 Sant Pol de Mar o bé a través del correu electrònic [email protected].