€8,500

Ubicado en la planta más alta de Illa del Mar, este elegante ático dúplex destaca por su luminosidad, su distribución en dos niveles y sus magníficos espacios exteriores, con una terraza privada que cuenta con piscina propia y ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo.La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando cómodamente las zonas de día y de noche. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con techos de doble altura y acceso directo a la terraza, que conecta el interior con el exterior y aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina, completamente equipada, se integra funcionalmente en esta planta. Aquí se encuentra también un dormitorio doble con armario empotrado y acceso a la terraza, además de un baño completo.La planta superior alberga la zona más privada de la vivienda. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados y baño en suite, ofreciendo un espacio cómodo y reservado. En esta misma planta encontramos un segundo dormitorio con cama individual y baño en suite, así como una zona de estudio abierta que se asoma al salón de la planta inferior, aprovechando la altura y la arquitectura característica del dúplex.La propiedad forma parte de Illa del Mar, un exclusivo complejo residencial en Diagonal Mar que ofrece completas zonas comunes, incluyendo dos piscinas de agua salina, gimnasio, pista de pádel, jardines y servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.Su ubicación permite disfrutar de la proximidad al mar y a la playa, con excelentes conexiones con el centro de Barcelona, la Ronda Litoral y el transporte público. Además, el Centro Comercial Diagonal Mar y el Parc de Diagonal Mar se encuentran a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de ocio.Una vivienda singular que combina diseño dúplex, piscina privada, espacios luminosos y los servicios de una de las comunidades residenciales más reconocidas de Barcelona.La vivienda cuenta con una superficie útil de 140 m² y una superficie construida de 255 m², y se ofrece en alquiler temporal/vacacional.El arrendamiento se formalizará como contrato de uso distinto de vivienda habitual, de conformidad con la normativa vigente en Cataluña. La ocupación temporal deberá estar debidamente justificada mediante la correspondiente documentación acreditativa, ya sea por motivos laborales, académicos, médicos o cualquier otra causa de carácter temporal.No resulta de aplicación el Índice de Precios de Referencia.No existe contrato de arrendamiento anterior.El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.Los suministros no están incluidos en el precio del alquiler. En caso de estar incluidos, se aplicará un límite de consumo razonable conforme a las condiciones contractuales.Para la formalización del contrato se requerirá una fianza de 2 mensualidades.AICAT 13225 | API 4089Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario.La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.