€1,525

Te gustará saber:· Piso en alquiler en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, con 2 habitaciones y 2 balcones.· Situado en una 3ª planta de un edificio del año 1910 con ascensor, en el eje verde de Consell de Cent.· Tiene orientación sur con balcones a la calle. Se alquila sin amueblar.· Salón-comedor amplio y luminoso con vistas a la calle y acceso a 2 balcones.· Cocina independiente totalmente equipada con placa de vitrocerámica, campana extractora, horno y nevera.· Tiene 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida a una pequeña terraza orientada a patio de manzana y con un cuarto trastero/lavadero.· Hay un vestidor independiente.· Hay 1 baño perfectamente amueblado y equipado.· Suelos hidráulicos. Techos de volta catalana en salón con vigas de madera vista. Carpinterías de madera.· Calefacción por radiadores de gas.Es especial por:· Maravilloso piso con elementos de origen y cocina reformada.· Situado en el nuevo eje verde de Consell de Cent, en una zona tranquila con cafeterías y comercio de proximidad.· Perfectamente comunicado por transporte público, a 4 minutos del metro Urgell (L1) y Hospital Clínic (L5) y con múltiples combinaciones de bus a pocos metros.· A 7 minutos caminando de Plaza Universidad y a 10 del Hospital Clínic.Condiciones:· Imprescindible DNI o NIE.· CONDICIONES Y NORMAS DE GESTIÓN· Para garantizar un proceso ágil y transparente, Domestics aplica las siguientes normas estrictas:· Canal único: Se deberá utilizar exclusivamente el formulario de contacto o el procedimiento indicado en este anuncio.· Exclusiones: No se atenderá ninguna solicitud por WhatsApp, correo electrónico u otras vías no especificadas.· Agradecemos de antemano la colaboración para asegurar el correcto procesamiento de la solicitud.· CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES· Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.· Propiedad considerada no gran tenedor.· La renta incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.· El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia entre 963,32 € y 1.321,79 € mensuales.· Mensualidad del contrato anterior: 1.472,28 € mensuales, actualizada a 1.525 € mensuales.· ITP: 1% sobre la garantía adicional a cargo del inquilino.· Actualización anual conforme al IRAV.· Garantías: 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional.· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):· El inquilino deberá abonar:· Impuestos: ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).· Garantías: Fianza legal y garantía adicional de 3 mensualidades.· CONDICIONES DEL CONTRATO· Contrato de 1 año prorrogable hasta 5 años.· 1 año de obligado cumplimiento.· Disponibilidad inmediata.· REQUISITOS DEL INQUILINO· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de autónomos).· En caso de no disponer de ingresos en España, se solicitará información adicional y garantías complementarias.· CONDICIONES DE USO DE LA VIVIENDA· Vivienda no apta para compartir con amig@s o compañer@s.· No se aceptan mascotas.· INFORMACIÓN ADICIONAL· Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes pero no estén detallados explícitamente en el listado no forman parte del equipamiento de la vivienda.· Referencia Certificado Energético: En trámite.