€1,758

Luminoso sobreático exterior con terraza de 55m2, ubicado en Calle Marqués de Campo Sagrado, Eixample Esquerra de Barcelona, entre el Paralelo y Ronda Sant Pau, muy cerca del mercado de Sant Antoni. Una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente calidad de vida, su amplia oferta de servicios y sus excelentes conexiones.El sobreático cuenta con 75 m² muy bien aprovechados, ofreciendo una distribución funcional y confortable y dos terrazas, una de 55m² y otra de 20 m2. Dispone de 1 habitación suite doble con baño completo y salida directa a la terraza de 20m2, y otra habitación doble. Salón-comedor con salida directa a la terraza grande, cocina abierta y aseo.Detalles: Armarios empotrados en la habitación principal. Medida habitación prinicpal 3.9 x 2.6m. Cocina provista de nevera, horno y lavaplatos. Calefacción por bomba de calor/ aire acondicionado. Parquet laminado. Finca de 1972 con 2 ascensores y entrada apta para personas con movilidad reducida. La ubicación ofrece una excelente conexión con el transporte público. Muy próxima a la estación Paral. lel (L3) y Sant Antoni (L2). Asimismo, cuenta con diversas líneas de autobuses en Avenida Paral. lel y Ronda Sant Pau, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.Sin intermediarios, contacto directo con el propietario, Agencias abstenerse.Precio mensual de alquiler 1758€. En la renta no están incluidos el seguro (+/-250€/ año) y el IBI (868€/ año), ni los consumos de agua, gas y luz. Pedimos amplias garantías para el pago del alquiler. Y prepago de 4 meses de alquiler.Falta: reformar la cocina, el aseo y pintar.Se puede ver el piso con cita previa los viernes y sabado entre las 17 y las 19 horas. Pediremos información sobre su situación financiera vía email.* En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:Índice del Estado Español: maximo: 1.597, 66€Situación en los últimos 5 años: alquilado como vivienda habitualPrecio de la última renta: 1686 (se suma el IPC para el alquiler nuevo)Cedula en tramiteEtiqueta energética: G ( /kwh/m2 any)El propietario no es un gran tenedorActualización de renta según IPC.