€1,253

Te gustará saber:· Ático en alquiler en Sagrada Família, Barcelona, con 3 habitaciones y terraza.· Situado en la 8ª planta de una finca del 1956 con ascensor en la calle Rosselló.· Dispone de 3 habitaciones (una doble exterior y dos individuales), 1 baño completo, salón-comedor con salida a terraza, cocina equipada y zona de lavado.· Cuenta con armarios en el recibidor y dos de las habitaciones. Muebles auxiliares en el resto del piso. La distribución es funcional, con estancias luminosas.· Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y las persianas manuales.· Tiene aire acondicionado por splits (frío y calor).· Se alquila semiamueblado, en buen estado.Es especial por:· Destaca por su terraza con gran entrada de luz natural, y su distribución funcional.· Una ubicación privilegiada y muy bien comunicada.· Con vistas a la Avinguda Gaudí y cerca de todo tipo de servicios.Condiciones:· CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES· Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.· Propiedad considerada no gran tenedor.· La renta incluye los gastos repercutibles de IBI.· El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia entre 804,26 y 1.032,21 € mensuales.· Mensualidad del contrato anterior: 1.161 € mensuales, actualizada a 1.253,92 € mensuales.· Actualización anual conforme al IRAV.· Garantías: 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional.· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):· El inquilino deberá abonar:· Impuestos: ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria), a cargo del inquilino.· Garantías: Fianza legal y garantía adicional.· CONDICIONES DEL CONTRATO· Contrato de 1 año prorrogable a 5 años.· Disponibilidad inmediata.· REQUISITOS DEL INQUILINO· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de autónomos).· En caso de no disponer de ingresos en España, se solicitará información adicional y garantías complementarias.· CONDICIONES DE USO DE LA VIVIENDA· Vivienda no apta para compartir con amig@s o compañer@s.· No se aceptan mascotas.· INFORMACIÓN ADICIONAL· Se alquila con los electrodomésticos que aparecen en las imágenes.· Referencia Certificado Energético: 64156TW9P