€1,357

ALQUILER TEMPORAL RESIDENCIAL ( 10- 11 MESES) Para estancias justificadas por motivos de estudios, erasmus, trabajo temporal, tratamiento médico, etc. Será imprescindible acreditar la temporalidad mediante la documentación correspondiente conforme a la normativa vigenteEncantador loft amueblado con balcones junto al Arc de Triomf. Vive el encanto de la Barcelona más auténtica en una ubicación privilegiada.Elegante apartamento tipo loft de 50 m² combina el carácter de la arquitectura tradicional catalana con todas las comodidades actuales. Situado junto al emblemático Arc de Triomf, completamente amueblado y equipado, destaca por sus techos altos con bóveda catalana, suelos hidráulicos originales y un agradable balcón exterior que aportan luz natural y vistas despejadas.Características principales• 50 m² construidos• Apartamento tipo loft• Espacio abierto de salón, comedor y dormitorio• 1 baño completo con ducha• Balcón exterior• Cocina americana equipada• Totalmente amueblado• Internet de alta velocidad incluido (300 MB)• Aire acondicionado tipo Split• Calefacción• Techos altos con bóveda catalana• Suelos hidráulicos originales• Lavadora• Lavavajillas• Horno• Nevera• TV• Menaje y utensilios de cocina incluidos• Finca con ascensor• Exterior y luminosoUbicación privilegiada: Arc de Triomf – El Born – Ciutat VellaUbicado a escasos metros de Arc de Triomf, este inmueble permite disfrutar de uno de los entornos más atractivos de Barcelona.La zona combina patrimonio histórico, vida cultural, gastronomía y excelentes conexiones de transporte. A pocos minutos se encuentran el Parc de la Ciutadella, el barrio de El Born, el Passeig de Sant Joan y algunas de las mejores propuestas gastronómicas y culturales de la ciudad.OBSERVACIONES: Alquiler temporal. Se alquila entre 2 y 11 meses. Precio mensual 1357€. Están incluidos en el precio los gastos de la comunidad, el seguro, el IBI. No están incluidos el ITP, ni los consumos de agua y luz ( 120€/mes)Información legalEn cumplimiento de la normativa vigente informamos que:Esta vivienda está ubicada en zona de mercado residencial tensionado, de conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica aplicable de Cataluña.Número NRA/NRUA: ESFCNT00000805400052780900000000000000000000000000007• Índice estatal: entre 755,13 y 1.197,52 euros mensuales.• Situación en los últimos 5 años: alquilado• Precio de la última renta: 1250euros/mes• Etiqueta energética: D• El propietario no es gran tenedor• Actualización de renta según IRAV• Cédula de habitabilidad: CHB0564***• Número de registro AICAT: 5205.