€7,285

ESPECTACULAR CASA PARA RESIDENCIA HABITUAL

Preciosa casa de lujo con una superficie de 310 m², Situada en el barrio de Sarrià, en Les Tres Torres, con todo tipo de servicios, cerca de colegios nacionales e internacionales y al lado de la parada de Sarrià de los FCC

Esta casa de dos plantas ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia.

Se entra a la vivienda por un espacioso recibidor proporcionando acceso a las diferentes áreas de la casa; En la parte posterior, encontramos una amplia cocina de diseño, completamente equipada con electrodomésticos de última gama. Desde la cocina se accede a la zona de servicio, formada por el lavadero, la habitación de servicio, un baño completo y dos pequeños patios.

A la izquierda del recibidor, accedemos al espacioso salón con vistas al jardín a través de tres grandes ventanales. Junto a esta estancia, se encuentra el comedor, con una mesa de gran capacidad, perfecta para recibir hasta 12 invitados y un baño completo.

Desde el recibidor, se accede al segundo piso a través de unas escaleras de madera, donde se encuentra la zona de noche con 3 grandes habitaciones, la suite principal, que cuenta con su propio acceso al balcón, un amplio vestidor y un baño completo en suite y dos habitaciones dobles y exteriores que comparten un baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón o terraza.

Características principales:

Superficie: 280 m² Jardín: 120 m², con zona de comedor exterior con capacidad para 12 comensales. Habitaciones: 4, tres en la planta superior y una en PB. Baños: 4 (dos en planta superior y dos en PB, todos completos). Vestidor: la Suite principal cuenta con un amplio vestidor. Cocina: Cocina plenamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y con zona office con capacidad para 6 personas. Salón y Comedor: Amplios y luminosos, con acceso directo al jardín. Biblioteca/Sala de juegos: Espacio diáfano y versátil para tus necesidades, conectado con el salón y comedor. Bodega: Espacio diseñado para almacenar más de 100 botellas de vino. Zona de Lavadero: Práctica y funcional, con acceso a un patio exterior para tender. Habitación y Baño de Servicio: Ideal para alojar personal doméstico. Amplia terraza y Balcón: Espacios exteriores para disfrutar del clima de Barcelona. Salida desde las tres habitaciones de la planta 1. Garaje Propio: Espacio para estacionar tu vehículo con comodidad en la propia finca. Acceso peatonal desde el jardín. Trastero: Área adicional para almacenamiento. Sistema de climatización: Aire acondicionado frío/calor, suelo radiante generado con aerotermia. Sistema audio: Sonos, instalado en el techo de toda la propiedad, así como en la zona del jardín.

• En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:

Índice de R.P.LL: 21,28 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. Renta del último contrato de arrendamiento: 7.000,00 € Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Ref. AB2610012

Nº AICAT: 8446