1 179 €

Сдается в аренду полностью отремонтированная и уютная квартира на улице Комт д’Уржель в Барселоне, расположенная в районе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами в шаговой доступности. Квартира площадью 76 м² находится на четвертом этаже и оборудована лифтом. Полностью отремонтированная в 2022 году, она находится в отличном состоянии, отделана современными материалами и готова к заселению. Квартира включает две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также вторую полноценную ванную комнату. Интерьер выполнен в современном, чистом и функциональном стиле с использованием светлых тонов, создающих приятное ощущение простора и света. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет заселиться немедленно. Здание построено в 1900 году, сочетая в себе очарование классической барселонской архитектуры с комфортом недавнего ремонта. В квартире также установлена энергоэффективная система теплового насоса (отопление и охлаждение), обеспечивающая комфортную температуру в помещении круглый год при низком энергопотреблении. Расположение особенно удобно, с отличным транспортным сообщением и очень быстрым доступом к прямому автобусу до аэропорта, что идеально подходит для часто путешествующих. Современный и ухоженный дом в одном из самых центральных и хорошо связанных транспортными сетями районов Барселоны. Условия аренды: Объект сдается исключительно во временную аренду в соответствии с Законом об аренде городских помещений (LAU). Аренда должна быть обоснована временной необходимостью, такой как командировки, учеба, лечение, переезд по работе, временный отдых или аналогичные обстоятельства. Не предназначен для постоянного или обычного проживания. Юридическая информация об аренде: Ежемесячная арендная плата: 1179,42 евро. Включенные расходы: Нет. Услуги, не включенные в стоимость и оплачиваемые арендатором по потреблению: вода, электричество, газ. Интернет: 40 евро в месяц. Другие общие расходы, подлежащие оплате арендатором, только если это применимо и указано в договоре: Налог на недвижимость: 51,18 евро в месяц, Коммунальные платежи: 68 евро в месяц. Свидетельство о праве собственности № CHB18914080**. Энергетический сертификат № C7T640GS*, рейтинг D. Объект расположен в зоне повышенного спроса: Да. Максимальная цена согласно системе справочных данных: 1 179,42 евро / Последняя действительная арендная плата за последние 5 лет: 2 100 евро. Крупный арендодатель: Нет. Срок аренды: 11 месяцев. Залог и гарантии: Основное место жительства: обязательный залог не предусмотрен (€) и дополнительные гарантии не предусмотрены (€) в соответствии с действующим законодательным лимитом. Сезонное/другое использование: обязательный залог 1 179,42 евро, рассчитываемый пропорционально сроку действия договора, и дополнительная гарантия/залог 1 179,42 евро, если применимо. Плата за управление недвижимостью и оформление договора оплачивается арендодателем, если это предусмотрено законом. В случае сезонной аренды или использования, отличного от основного места жительства, при наличии соответствующего обоснования и документации, комиссионные сборы агентства недвижимости могут быть оплачены арендатором по предварительной договоренности (€1 800 без НДС). При сезонной аренде временная цель должна быть документально подтверждена конкретным временным основанием и подтверждающим документом.