1 490 €

**LES PERSONNES INTÉRESSÉES SONT PRIÉES D'ENVOYER UNE LETTRE DE MOTIVATION À : [email protected] **NE PAS TÉLÉPHONER** Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové, situé dans la vieille ville de Sarrià. Appartement unique dans le quartier, très lumineux grâce à son orientation sud-est. Situé dans un quartier calme et familial, il bénéficie d'un environnement paisible et se trouve à proximité de tous les commerces et points d'intérêt de Sarrià. Rénovation de haute qualité : parquet, fenêtres à double vitrage en aluminium, éclairage encastré. L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, un spacieux séjour/salle à manger de 30 m² et trois chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre double, deux chambres simples et une troisième chambre simple. La cuisine rénovée est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four traditionnel, de nombreux rangements et d'un cellier. Buanderie avec branchement pour lave-linge et débarras. Salle de bain complète avec baignoire. L'électricité, le gaz et l'eau sont raccordés. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et de sécurité, du nettoyage des parties communes, d'un ascenseur et d'un magnifique hall d'entrée récemment rénové. DÉTAILS DU CONTRAT DE BAIL : - Résidence principale. - Déjà loué : NON. - PROPRIÉTAIRE : Grand propriétaire. - Loyer de référence : 1 400 € Détail du loyer de référence - Charges - Taxe foncière : - Loyer de référence : 1 400 € - Frais de conciergerie + Taxe foncière : 90,00 € TOTAL : 1 490,00 € L'emplacement de ce bien est idéal grâce à sa proximité avec des espaces verts et des jardins (Parc Santa Amelia, Jardins de la Villa Cecilia, etc.), ainsi qu'avec des écoles et des centres sportifs. Excellente desserte par les transports en commun (gare de Sarrià : trains S1, S2, S6 ; bus : lignes 34, 6, H4, H6, V11, V3, V7), ainsi que par les commerces et marchés du quartier.