1 179 €

Appartamento completamente ristrutturato e accogliente in affitto in via Comte d'Urgell a Barcellona, situato in una zona ben collegata con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile di 76 m² si trova al quarto piano con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2022, è in ottime condizioni con finiture moderne ed è pronto per essere abitato. L'appartamento offre due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completo. Gli interni sono stati progettati in uno stile moderno, pulito e funzionale, utilizzando colori chiari che creano una piacevole sensazione di spazio e luminosità. L'appartamento viene affittato completamente arredato e attrezzato, consentendo un trasloco immediato. L'edificio risale al 1900 e combina il fascino della classica architettura barcellonese con il comfort di una recente ristrutturazione. L'immobile dispone anche di un efficiente sistema di pompa di calore (riscaldamento e raffreddamento), che garantisce temperature interne confortevoli tutto l'anno con bassi consumi energetici. La posizione è particolarmente comoda, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un accesso molto rapido all'autobus diretto per l'aeroporto, ideale per chi viaggia spesso. Casa moderna e ben tenuta in una delle zone più centrali e ben collegate di Barcellona. Condizioni di locazione: Immobile disponibile esclusivamente per locazione temporanea ai sensi della Legge sulle Locazioni Urbane (LAU). La locazione deve essere giustificata da una necessità temporanea, come incarichi di lavoro, soggiorni accademici, cure mediche, trasferimenti professionali, soggiorni di piacere temporanei o circostanze simili. Non destinato a residenza permanente o abituale. Informazioni legali sulla locazione: Canone mensile: € 1.179,42. Spese incluse: N/D. Servizi non inclusi e a carico dell'inquilino in base al consumo: acqua, elettricità, gas. Internet € 40/mese. Altre spese generali trasferibili, solo se applicabili e specificate nel contratto: Imposta sugli immobili € 51,18/mese, Spese condominiali: € 68/mese. Certificato di agibilità rif. CHB18914080**. Attestato di prestazione energetica rif. C7T640GS*, classe D. Immobile situato in zona a pressione: Sì. Prezzo massimo secondo il sistema di riferimento: € 1.179,42 / Ultimo canone di locazione valido negli ultimi 5 anni: € 2.100. Grande proprietario: No. Durata: 11 mesi. Deposito e garanzie: Residenza principale: deposito legale N/D € e garanzie aggiuntive N/D €, in conformità al limite legale applicabile. Usi stagionali/altri usi: deposito legale € 1.179,42, calcolato proporzionalmente alla durata del contratto, e garanzia/deposito aggiuntivo € 1.179,42, se applicabile. Le spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto sono a carico del proprietario ove legalmente previsto. Per affitti stagionali o usi diversi dalla residenza principale, debitamente giustificati e documentati, le spese di intermediazione immobiliare possono essere a carico dell'inquilino previo accordo esplicito (€ 1.800 IVA esclusa). Negli affitti stagionali, la finalità temporanea deve essere documentata con la specifica motivazione temporanea e la relativa documentazione di supporto.