1.990 €

ALUGUEL DE TEMPORADA (USO EXCLUSIVO PARA FÉRIAS/LAZER) Referência: T17590-0 ALUGUEL DE TEMPORADA ENTRE 32 DIAS E 11 MESES. DISPONÍVEL A PARTIR DE 3 DE JULHO DE 2026. Anúncio comercial autorizado. Apartamento mobiliado e totalmente equipado disponível para aluguel de temporada, exclusivamente para fins residenciais e não oferecido como acomodação turística. A estadia é formalizada por um período específico, de acordo com a justificativa temporária devidamente comprovada; portanto, o apartamento não pode constituir a residência principal e permanente do locatário. De acordo com a legislação aplicável, para formalizar e registrar este tipo de contrato, será necessário justificar a finalidade temporária e comprovar que o locatário mantém sua residência principal em outro endereço. ID DO APARTAMENTO: 446499. Apartamento mobiliado e totalmente equipado, pronto para morar, ideal para estadias temporárias por motivos residenciais (estudos, trabalho, projetos ou necessidade temporária comprovada). IDENTIFICAÇÃO De acordo com a legislação vigente, o imóvel possui o número de registro (NRA) ESHFNT00000805700020480000500000000000000000000000007 e o certificado de eficiência energética (CEE) XL6TSQ166. Esta documentação será fornecida juntamente com os demais documentos necessários para a oferta e o processo de formalização. INFORMAÇÕES ECONÔMICAS E REGULAMENTAÇÃO APLICÁVEL O imóvel está localizado em uma área residencial de alta demanda, e o proprietário é um locador de grande porte. Para fins de determinação do aluguel aplicável, o índice de referência para este imóvel não se aplica. O locador declara que nenhum contrato de locação residencial padrão esteve em vigor para o imóvel objeto deste contrato nos últimos cinco anos. Consequentemente, o aluguel mensal base é fixado em € 1.990,00. O imposto predial (IBI) cobrado é de € 91,38 e a provisão mensal para serviços públicos é de € 150,00, com ajustes subsequentes com base nas leituras dos medidores e/ou faturas. Portanto, o valor total mensal a pagar pelo inquilino é de € 2.231,38. GARANTIAS: No momento da assinatura, é exigido um depósito de segurança de € 1.990,00 e, adicionalmente, uma garantia suplementar de € 1.990,00, ambos nos termos e prazos especificados na oferta e no contrato. Em conformidade com a legislação vigente, fornecemos as seguintes informações aplicáveis a contratos de arrendamento residencial padrão. Situação nos últimos 5 anos: alugado. Último aluguel: € 1.990/mês. Certificado energético: C. O proprietário é um grande proprietário. Ajuste de aluguel de acordo com o IRAV (Imposto sobre a Propriedade). Certificado de ocupação: CHB00142923019.